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등기부 등본 보는법

2014.06.11 19:24

운영자 조회 수:5767


등기부 등본 보는법

 

 

 표제부

 

대상물의 표시에 관한 사항으로 토지는 소재. 지번. 지목, 면적을, 건물은

소재, 지번, 종류, 구조, 면적을 기재한다.

 

 

 갑구

 

소유권 및 소유권 관련 권리관계(가등기, 가처분, 예고등기, 가압류, 압류, 경매 등)에

관한 등기사항이 기재된다.  소유권과 관계있는 내용이 등기한 순서대로 나오므로

마지막 부분에서 현재의 부동산 소유주가 누구인지 확인할 수 있다.

갑구에서 다른 등기가 있다면 소유권에 관한 분재의 소지가 있을 수 있으니

각별히 주의해야 하며, 이때 순위 번호에 나오는 등기 순서가 권리의 우선 순위가 된다.

 

 

 

 을구

 

소유권 이외의 권리관계(저당권, 전세권, 지역권, 지상권 등)를 표시하며 기재사항이

없을 때는 두지 않을 수 있다. 을구에 가압류, 근저당권에 관한 내용이 있으면

해당 건물은 빚이 있다는 것으로 이해하면 된다.  빌린 돈의 금액은 설정내용에

자세히 기재돼 있으며 통상 빌린 돈의 120~130%를 설정하게 된다.



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